Mutuo prima casa, non per case di lusso!

Uno dei più vantaggiosi metodi di contrarre un mutuo è quello del mutuo prima casa, questa tipologia di opzione ha ovviamente alcuni importanti vantaggi che fanno si che venga scelta da molti, ed è nata proprio per favorire il mercato immobiliare impedendo eccessivi ristagni.

Prima però di concentrarci sul passare brevemente in rassegna quali sono i vantaggi legati ad un mutuo prima casa è bene considerare un attimo che cosa si intende per mutuo prima casa, così da non creare confusione.

Per prima casa si intende la dimora in cui abitualmente abita il richiedente o un suo familiare (che può anche essere un coniuge separato ma assolutamente non divorziato). La caratteristica principale di detta “prima casa” viene da se, questa deve essere unica, pertanto non vi devono essere altre case principali in cui il richiedente dimora oppure che ha intestate e che sono considerate come dimora principale.

Detto questo il mutuo prima casa consente tutta una serie di agevolazioni fiscali che il richiedente può detrarre dagli interessi passivi derivanti da contratti di mutuo.

Come vediamo dunque il mutuo prima casa consente un certo risparmio, certo non parliamo di risparmi ingentissimi ma comunque si tratta sempre di un gradito risparmio di soldi.

Questi mutui hanno però ulteriori restrizioni che è il caso di osservare, non possono infatti essere riferiti a case considerate di “lusso” e, se il richiedente è regolarmente sposato, il coniuge non deve avere altre proprietà.

Il mutuo prima casa, nato per favorire sopratutto le giovani coppie per l’acquisto della loro prima dimora, è spesso accompagnato anche da altre agevolazioni locali e regionali che, ovviamente, cambiano a seconda della località.


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