Simulazione del mutuo

Scegliere un mutuo non è affatto semplice, come si sa bene si tratta di un prestito particolarmente oneroso e lungo, un prestito di venti o trenta anni che ci accompagnerà per buona parte della nostra vita con una rata da onorare ogni mese per poter conservare il proprio immobile senza che la banca possa avanzare l’ipoteca di primo grado di cui dispone.

Insomma si tratta di una scelta non facile che va fatta valutando i pro ed i contro di numerose offerte cercando di valutarne con estrema calma il maggior numero possibile alla ricerca di quella migliore.

Nel valutare le offerte una delle cose più importanti da valutare, al di là di tutti i numeri e della scelta del tasso tra fisso e variabile, è il piano di ammortamento, questo parametro infatti a seconda del tasso di riferimento ci indica in maniera chiara l’entità della rata che andremo di volta in volta a pagare ed è quindi un elemento tangibile per sapere quanto ci costa ogni mese il nostro mutuo.

Sul web esistono degli strumenti che permettono una vera e propria simulazione del mutuo, ovvero permettono, immettendo tutti i dati ed i parametri dell’offerta che vogliamo valutare, di avere un piano di ammortamento chiaro e preciso che ci da un quadro piuttosto chiaro di quello che, in poche parole, ci aspetta.

La simulazione del mutuo è utilissima perché ci permette di valutare al meglio ed in maniera molto rapida moltissime diverse proposte di differenti istituti di credito, grazie a queste simulazioni possiamo farci una idea molto precisa del costo in rate del mutuo e possiamo scegliere a seconda delle nostre esigenze.

Ovviamente oltre al costo delle rate ci sono altre voci che vanno ad incidere su un mutuo tuttavia siamo sicuri che già sapere quanto è necessario spendere ogni mese sia un valido aiuto per scegliere l’offerta più congeniale.


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